La deducción fiscal de la oficina central

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La deducción fiscal de la oficina central

Con más y más la creación de una oficina en casa, es importante saber lo que el IRS considera deducibles de impuestos. Hay dos pruebas que se deben cumplir para tener su oficina en casa calificar para una deducción permitida. Usted debe demostrar que usted utiliza su oficina en casa exclusiva y regularmente (sobre una base regular), ya sea como:


  • Su lugar principal de negocios. Esto significa que realizar la mayoría de sus actividades administrativas y de gestión de aquí. También significa que usted no tiene ningún otro lugar de trabajo para llevar a cabo la mayoría de estas funciones. Algunos ejemplos de las funciones administrativas y de gestión incluyen la programación de citas, la preparación de presentaciones, mantenimiento de registros, y la adquisición de consumibles.


  • Su lugar de reunión y el trato con clientes, clientes y / o los pacientes de forma regular. Mantenga un registro de los clientes a cumplir en casa. Anote el nombre, el tiempo, y el propósito de su reunión en este registro. Mantener este registro durante tres años después de su fecha de presentación. El propósito de este registro es para justificar el uso de su oficina en el hogar en caso de una auditoría del IRS.

Use el Formulario 8829 (gastos para el uso empresarial de Inicio) para informar de su deducción de la oficina en casa. Este formulario se han desglosado en gastos directos, indirectos, y asignados.

Un gasto directo es 100% deducible, ya que se gasta en la oficina sólo la casa. Un ejemplo de un gasto directo es el servicio de limpieza, la decoración, y el aseguramiento de su equipo de oficina. Los gastos indirectos beneficiar tanto a toda la casa y su oficina en casa individual. Ejemplos de gastos indirectos incluyen impuestos, servicios públicos, seguros y pagos de la hipoteca se consideran los gastos válidos. Un gasto indirecto debe ser deducido mediante un prorrateo (que se describe en el párrafo siguiente).
Para informar adecuadamente acerca de sus gastos de oficina en casa, tendrá que conocer el área en pies cuadrados. Tendrá que tomar esta cantidad y se dividen por su casa? S total de pies cuadrados de llegar a un porcentaje. Este porcentaje es aplicable a su oficina de casa cantidad de uso. Usted usará este porcentaje a asignar los gastos de funcionamiento de calificación a su oficina en casa. Todo esto se explica más claramente en el Formulario 8829.

Si usted utiliza su oficina en el hogar por menos de los 12 meses del año, es necesario prorratear el uso. Por ejemplo, si usted utiliza su oficina en casa durante 5 meses, se calculará el prorrateo de 5 / 12 de su total de gastos de oficina.

Los trabajadores autónomos se benefician más de la deducción de la oficina en casa. Se utilizan regularmente su oficina en casa exclusivamente y regularmente para fines administrativos.

Otra área de preocupación para la deducción de una oficina en casa es para demostrar que tiene un afán de lucro en sus operaciones de oficina en casa. Debe cumplir los? 3 de 5? prueba. Esta prueba muestra que el IRS tiene un afán de lucro y no son simplemente disfrutar de un hobby, mientras afirmaba deducciones. El 3 de 5 Estados de la prueba de que si su empresa de negocios ha hecho dinero para 3 de cada 5 años consecutivos, tiene un afán de lucro.

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